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mg电子游艺:规模房企房企猛打“去化战” 2019年量入为出现金为王

时间:2019/5/10 4:57:56  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 的确,2019年房地产行业分化加剧,不仅中小房企,大型品牌房企的格局也在分化,例如绿地、中海等房企一季度销量同比增幅明显,但也有部分房企的销售量出现同比明显下滑。机构数据显示,2019年1~4月份TOP10、TOP20、TOP30、TOP50企业所占市场份额已经调整为38%、...
    的确,2019年房地产行业分化加剧,不仅中小房企,大型品牌房企的格局也在分化,例如绿地、中海等房企一季度销量同比增幅明显,但也有部分房企的销售量出现同比明显下滑。

机构数据显示,2019年1~4月份TOP10、TOP20、TOP30、TOP50企业所占市场份额已经调整为38%、52%、62%和75%。TOP30的门槛值已经达到302.0亿元,同比增长36.6%,规模房企间的竞争异常紧张而胶着。

在当前的竞争中,也能看到房企在销售上的提速。前4月不少房企出现了“能卖就卖,加快抢收回笼资金”的情况。如在前4月,泰禾、阳光城等房企就推出“抢收计划”。《每日经济新闻》记者了解到,目前多数房企对于2019年去化率的设想基本设定在50%~60%之间。

而提前“抢收”,也体现出房企对2019年市场的不确定。大多数房企制定的2019年业绩目标都相对谨慎,目标增长率普遍在20%左右,而2018年业绩目标增速普遍在30%~50%。    

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